Финляндия отменила сделку по крупнейшей хоккейной арене
Как выяснил The Insider, от продажи отказалась российская сторона. Нынешние владельцы не хотят расставаться с имуществом на невыгодных условиях, поэтому блокируют возникающие варианты сделок. Теперь, в октябре, финские власти попытаются найти легальный способ конфискации стадиона. Два с половиной года площадка простаивает, и туда уже начали проникать воры и мародеры.
Токсичные владельцы
В конце февраля 2022 года, сразу после серебра Олимпиады в Пекине, российская хоккейная сборная начинала планировать подготовку к майскому чемпионату мира. Все свои матчи команда должна была провести на ингерманландцы по линии жены Бориса Ирины Каранен), связь с Россией очевидна. Роман не входит в санкционный список ЕС, но на него еще с июля 2015 года наложены американские санкции. Финляндия, кстати, просила от США разъяснений, почему финский гражданин оказался в санкционном списке.
Арена была и крупнейшей концертной площадкой Финляндии. После чемпионата мира по хоккею, в июне 2022-го, она должна была принять «Цирк дю Солей», а также концерты Эрика Клэптона, Бьорк и Дуа Липы. Выступление Клэптона в итоге перенесли в соседний город Тампере, а Бьорк с Дуа Липой другой подходящей площадки не нашли и отменили свои шоу
Мэр Хельсинки Юхана Вартиайнен еще в начале марта 2022-го говорил:
«Вести бизнес с русскими из санкционного списка невозможно. Пока мы можем только добиться, чтобы арена платила налоги и выполняла другие свои обязательства».
Тогда он опасался, что принуждение владельцев к продаже чревато потерей текущих выплат от арены, но предполагал, что хорошим вариантом была бы смена собственника, которая позволила бы вывести взаимодействие из-под санкций и дать арене снова работать.
С тех пор финские власти стали добиваться смены собственника тем или иным способом.
Ушли от сделки
Финляндии принадлежит земля, на которой стоит арена, а основные владельцы самого сооружения — Геннадий Тимченко и семья Ротенбергов. Суммарно они держат 44% акций (22,5% + 21,5%), еще 13% остались у Финской федерации хоккея, а остальные распределены между 557 мелкими акционерами. При этом голосующие акции разделены так, что у российских бизнесменов полный контроль — 93,9%.
Арена была открыта в 1997 году. Тимченко и Ротенберги купили ее в 2013-м у финского бизнесмена Харри Харкимо за 35 млн евро — для них это была платформа для входа в местный хоккей. Параллельно под их контроль перешли 49% акций «Йокерита», и с сезона 2014–2015 гг. финский топ-клуб вместо национального чемпионата стал выступать в КХЛ.
Это было важно для Тимченко как председателя совета директоров КХЛ (эту должность он занимает с 2012 года): с момента запуска в 2008-м КХЛ заявляла своей целью конкуренцию с североамериканской Национальной хоккейной лигой (НХЛ) и собиралась охватить все сильные в хоккее европейские страны.
На хельсинкской пресс-конференции в июне 2013-го, когда объявляли о покупке арены и доли в клубе, Тимченко отметил, что вступление финского клуба в КХЛ — первый шаг, следующими должны присоединиться клубы из Швеции и Швейцарии (в итоге участников из этих стран так и не появилось). А Роман Ротенберг добавил: «Местные чемпионаты начинают потихоньку умирать, я живу в Финляндии, и мне это заметно».
Геннадий Тимченко — председатель совета директоров КХЛ
После выхода из КХЛ «Йокерит» пропустил сезон и около полутора лет не играл нигде. За это время клуб полностью сменил управленческую структуру, чтобы очиститься от связей с Россией. В апреле 2022-го генеральный менеджер клуба и бывший звездный хоккеист Яри Курри выкупил 40% акций «Йокерита» у компании Norilsk Nickel Harjavalta («дочка» «Норильского никеля», на нее перед продажей перевел актив Геннадий Тимченко) и стал единственным владельцем. Команда провела сезон 2023–2024 гг. во втором по силе дивизионе Финляндии и проиграла там в первом же раунде плей-офф.
Теперь Финляндия ищет легальный способ изъять у своих граждан — а у Тимченко и Бориса Ротенберга, отца Романа, тоже есть стало известно, что финское Управление по взысканию долгов на четвертый день после ввода санкций против Тимченко попыталось конфисковать его долю стоимостью порядка 10 млн евро в компании — владельце арены (судя по тому, что Тимченко во всех официальных заявлениях продолжает фигурировать как владелец, конфискация не была завершена). Тогда же заблокировали платежи люксембургской компании олигарха, которая ранее переводила деньги финскому юрлицу на операционную деятельность арены.
Этих мер не хватило. Например, в ноябре 2023-го предполагалось, что финские власти смогут воспользоваться разрешением ЕС подсанкционным лицам продавать замороженные активы. Речь шла о том, что при согласии на продажу активы могут быть разморожены на полгода, а вырученные за них деньги останутся в заморозке.
Причем со стороны владельцев звучали сигналы о готовности к продаже. Представитель Тимченко в Финляндии, его многолетний бизнес-партнер Кай Паананен заявлял: принципиальное согласие на сделку есть. Правда, это не означало, что российская сторона согласится на любые условия.
Представитель Министерства иностранных дел Финляндии в ответ на уточняющие вопросы The Insider в очередной раз проговорила, что цель финских властей — найти самый быстрый способ для того, чтобы арена снова функционировала, и что ради этого параллельно задействуют разные опции и сценарии.
«Акции Helsinki Hall заморожены, и хотя сама по себе заморозка активов не означает, что арену нельзя использовать по назначению, это тесно связано с санкциями и СВО России на территории Украины, поэтому Helsinki Hall по-прежнему не функционирует. К тому же компания-владелец не может совершать никакие платежи, а значит, не способна оплачивать счета», — пояснили в ведомстве.
При этом, как выяснил The Insider, у Тимченко и Ротенбергов совсем недавно была возможность совершить сделку. Потенциальную продажу одобрили финские власти, но российская сторона в итоге отказалась.
Один из кандидатов достиг соглашения по всем ключевым пунктам переговоров, однако на финальном этапе продавцы не дали согласия и переговоры не завершились подписанием, обрисовала ситуацию представитель финского МИДа. Она уточнила, что с российской стороны сделку готовили московские юристы, а одной из причин срыва стало то, что выручку из-за персональных санкций всё равно пришлось бы заморозить.
«Эта юридическая коллизия — яркий пример того, как западная страна, где всё строится на законах и правилах, оказывается в ловушке, когда олигархи, “плюющие на законы”, используют систему в своих интересах», — говорит расследователь финского издания Yle Юри Ханнинен в беседе с The Insider. В том числе на итогах его расследования об офшорных компаниях Тимченко и Ротенбергов были основаны решения финских властей о начале конфискации и других мерах против них.
«Процесс вокруг арены тянется так долго, потому что обойти основополагающий принцип финской конституции, гарантирующий гражданам право собственности, сложно даже в отношении олигархов под санкциями, — объясняет Ханнинен. — Да, власти готовы разработать и принять специальный закон, который позволил бы провести нужные операции, но политически и это трудный путь: непросто написать закон, направленный лишь на конкретных лиц или компанию».
Теперь финская сторона ищет обходные пути и пытается изменить законодательство, чтобы создать основания для экспроприации, раз действующие нормы их не дают. По данным Helsinki Sanomat (HS), правительство страны выделило 200 тысяч евро на разработку и применение нового закона. «Деньги нашли, чтобы выйти из тупика», ведь Министерству юстиции нужны дополнительные ресурсы для разработки такого точечного решения, пишет издание.
Финская сторона ищет обходные пути и пытается изменить законодательство, чтобы создать основания для экспроприации
Ранее мэрия Хельсинки обозначала как дедлайн конец сентября. Глава городской администрации Юкка-Пекка Уйюла рассказывал HS, что находится в переписке с представителями компании — владельца арены, и обещал активную фазу экспроприации в октябре. 1 октября в Iltalehti появилась такая цитата Уйюлы: «Если цивилизованная продажа не состоится в октябре, мы приступим к экспроприации». Похоже, что принудительный отъем отодвинули еще на месяц. В том же материале издание отмечает: в штате арены осталось всего 11 сотрудников, им еще не заплатили за август.
Сразу после попадания Бориса Ротенберга в санкционный список Евросоюза финские МИД и ведомство по взысканию долгов в апреле 2022-го называл это конфискацией и сообщал, что имущество перешло в распоряжение местных органов.
Кроме того, у Бориса Ротенберга к концу мая 2022-го забрали жилье, построенное под сдачу в аренду, — вероятно, речь шла о 63 квартирах в городе Ханко. А около 70 тысяч евро долгов, накопившихся у жильцов из-за невозможности платить компании Ротенберга в первое время после санкций, местные власти постановили выплатить городу. Теперь недвижимостью, которую Ротенберг приобрел еще в начале 2000-х, распоряжаются как собственностью муниципалитета, а часть квартир занята арендаторами.
Воры и разрушения
Пока же вместо того, чтобы еженедельно собирать по несколько аншлагов и принимать крупнейшие мировые турниры, самая большая арена Финляндии находится в зоне риска, потому что без полноценного обслуживания здание постепенно приходит в негодность.
Вместо того, чтобы принимать крупнейшие мировые турниры, самая большая арена Финляндии постепенно приходит в негодность
Из-за частичного отключения электричества возрастает риск подъема грунтовых вод, а без центрального отопления будет нарушен температурный режим, и это особенно скажется на состоянии здания при осенних похолоданиях и тем более зимой.
В ночь с 18 на 19 сентября на арену проникли воры: они взломали конструкцию крыши. Воспользовались тем, что из-за неоплаченных счетов спортивно-концертный комплекс сейчас на временном энергообеспечении от дизельного генератора. Центральные системы отключены со 2 сентября, а работу всех механизмов безопасности восстановить при нынешней схеме питания невозможно.
По данным Helsinki Sanomat, преступники свободно перемещались по арене, в том числе по главной хоккейной площадке с большими трибунами. Но похитили, по данным медиа, только алкоголь и несколько коллекционных вещей.
Главный стадион Хельсинки постепенно превращается в заброшку
В полиции Хельсинки The Insider подтвердили, что на следующий день после взлома было начато расследование и приняты дополнительные меры для охраны. Как сообщили в полицейском управлении, тот факт, что арена находится в непонятном с точки зрения закона статусе, никак не влияет на работу полиции.
Расследователь Юри Ханнинен удивлен тем, что городские власти и правительство страны до сих пор не могут найти решение:
«Люди в Финляндии раздражены, что такой крупный объект не работает: арена находится в центре города, постоянно на виду, переносы мероприятий в Тампере означают, что страдает местный бизнес и просто сотрудники [которые могли бы быть задействованы в организации]. Думаю, большинство финнов просто не понимает, почему так сложно забрать арену у олигархов, близких к Владимиру Путину».
Ханнинен предполагает, что у Тимченко и Ротенбергов нет мотивации продавать арену — наоборот, они могут пользоваться возникшей коллизией: денег им в ближайшее время всё равно не получить, при экспроприации они наверняка обратятся в суд и затянут процесс. «Да и вообще, они могут просто наслаждаться ситуацией. Всё это вредит Финляндии и финнам, а с тех пор, как Финляндия [в апреле 2023 года] вошла в НАТО и стала восприниматься в России как еще один враг, это замешательство финнов работает как раз в пользу Кремля», — резюмирует он.
От лучшего за последнее время шанса остановить разрушение Helsinki Hall в начале сентября отказалась сама Федерация хоккея Финляндии. Министерство иностранных дел, отвечающее в стране за санкционную политику, в исключительном порядке разрешило погасить долги арены, несмотря на законодательные запреты на какое-либо взаимодействие с ней, но этой возможностью пользоваться не стали.
Как заявили в хоккейной федерации, внутренний анализ ситуации показал, что это было бы лишь временным решением, и организация предпочитает дождаться долгосрочных мер. «Наше решение основывалось на том, что мы можем покрыть долги только на сумму, которую сами должны арене из-за санкций. Никаких платежей сверх этого мы совершить не смогли бы», — уточнили The Insider в федерации. Очевидно, имеется в виду, что организация не может расплатиться с собственниками за аренду, и эти деньги могли бы пойти в счет погашения задолженностей, минуя подсанкционную компанию-владельца.
Офис хоккейной федерации находится в пристройке к Helsinki Hall, но прямого доступа на его территорию у сотрудников нет, рассказали The Insider в организации. Поэтому там не знают, в каком состоянии находится инфраструктура, и не могут ее контролировать. Представитель федерации отметил, что в финском обществе надеются на скорое решение проблемы, но каким оно может быть — неясно.
Читайте більше новин по темі:
Распечатать