Регионы
CША Luxembourg Russia Ukraine USA Абхазия Австралия Австрия Адыгея Азербайджан Азия Азовское море Алабама Албания Алжир Алматинская область Алматы Алтай Алтайский край Альпы Амстердам Амурская область Анапа Ангарск Англия Анталья АР Крым Аргентина Арктика Армения Архангельск Архангельская область Астана Астраханская область Астрахань Афганистан Африка Ачинск Байкал Байкальск Баку Балаково Бали Балтийское море Бангкок Бангладеш Барбадос Барнаул Барселона Батуми Башкирия Башкортостан Бейрут Беларусь Белгород Белгородская область Белорецк Бельгия Берлин Беслан Беэр-Шева Бишкек Ближний Восток Болгария Боливия Босния и Герцеговина Бразилия Братск Британия Брюссель Брянск Брянская область Буркина-Фасо Бурятия Валенсия Варшава Ватикан Вашингтон Великобритания Венгрия Венесуэла Вильнюс Владивосток Владикавказ Владимирская область Волгоград Волгоградская область Вологодская область Вольск Воркута Воронеж Воронежская область Вьетнам Гаага Гавайи Гагаузия Гаити Гайана Гватемала Гвинея-Бисау Геленджик Германия Голландия Голливуд Гондурас Гонконг Гренландия Греция Грозный Грузия Дагестан Дальний Восток Дамаск Дания Димитровград ДНР Доминикана Донецкая область Дубаи Дубай Дублин Европа Евросоюз Египет Екатеринбург Забайкалье Забайкальский край Замбия Запорожская область Зауралье Звенигород Зеленоград Зимбабве Ивановская область Иерусалим Ижевск Израиль Ингушетия Индийский океан Индия Индонезия Иордания Ирак Иран Иркутск Иркутская область Ирландия Исландия Испания Истра Италия Йемен Йошкар-Ола Кабардино-Балкария Кабо-Верде Кавказ Казань Казахстан Калининград Калининградская область Калифорния Калмыкия Калуга Калужская область Камбоджа Каменск-Уральский Камерун Камчатка Камчатский край Канада Канск Караганда Карачаево-Черкесская Республика Карачаево-Черкесская Республика (КЧР) Карелия Карибские острова Каспийск Катар Кемерово Кемеровская область Кения Керченский пролив Кипр Киргизия Киров Кировская область Китай Кишенев Кишинев КНДР КНР Колумбия Коми Конго Костанайская область Костромская область Красногорск Краснодар Краснодарский край Красное море Красноярск Красноярский край Крым Крымск Куба Кубань Кувейт Кузбасс Курган Курганская область Курдистан Курск Курская Курская область Куршавель Кыргызстан Лас-Вегас Латвия Латгалия Латинская Америка Ленинградская область Ливан Ливия Липецк Липецкая область Литва ЛНР Лондон Лос-Анджелес Луганская область Люберцы Маврикий Магадан Магаданская область Магнитогорск Майами Малайзия Мали Малибу Мальдивы Мальта Марий Эл Мариуполь Маркс Махачкала Мексика Мексиканский залив Минск Можайск Молдавия Молдова Монако Монголия Монреаль Мордовия Москва Московская область Мурманск Мурманская область Мытищи Мьянма Мюнхен Нагасаки Нагорный Карабах Нальчик Ненецкий автономный округ Нефтеюганск Нигерия Нидерланды Нижегородская область Нижневартовск Нижнекамск Нижнеудинск Нижний Новгород Нижний Тагил Новая Зеландия Новая Москва Новгородская область Новокузнецк Новомосковск Новороссийск Новосибирск Новосибирская область Новоуральск Новочебоксарск Новочеркасск Новый Уренгой Норвегия Норильск Ноябрьск Нью-Йорк ОАЭ Одинцово Омск Омская область Орел Оренбург Оренбургская область Орловская область Орск Освенцим Павлодарская область Пакистан Палестина Панама Панамский канал Париж Пекин Пенза Пензенская область Первоуральск Пермский край Пермь Перу Петрозаводск Поволжье Подмосковье Подольск Польша Португалия Прибайкалье Приднестровье Прикамье Приморский край Приморье Псков Псковская область Пятигорск Республика Башкортостан Республика Ингушетия Республика Коми Республика Марий Эл Республика Мордовия Республика Тува Республика Тыва Республика Хакасия Рига Рим Россия Росссия Ростов Ростов-на-Дону Ростовская область Руанда Румыния Рыбинск Рязанская область Рязань Саксония Салават Сальвадор Самара Самарская область Самоа Сан-Франциско Санкт-Петербург Саратов Саратовская область Саров Саудовская Аравия Сахалин Сахалинская область Свердловская область Севастополь Северная Корея (КНДР) Северная Осетия Северо-Казахстанская область Сейшелы Сектор Газа секторе Газа Сербия Сергиев Посад Серпухов Сеул Сибирь Симферополь Сингапур Сирия Сицилия Сиэтл Словакия Словения Смоленская область Сомали Сочи Средиземное море Среднеуральск Средняя Азия Ставрополь Ставрополье Ставропольский край Стамбул Стокгольм Судан Сургут США Сыктывкар Таганрог Таджикистан Таиланд Тайвань Таймыр Тамбов Тамбовская область татарст Татарстан Ташкент Тбилиси Тверская область Тверь Тегеран Тель-Авив Техас Тибет Тобольск Токио Тольятти Томск Томская область торонто Туапсе Тува Тула Тульская область Тунис Туркменистан Турция Тюменская область Тюмень Уганда Удмуртия Узбекистан Украина Улан-Батор Улан-Удэ Ульяновск Ульяновская область Урал Уругвай УрФО Усолье-Сибирское Усть-Луга Уфа Ухань Феодосия Фиджи Филиппины Финляндия Флорида Франция хабаровск Хабаровский край Хакасия Ханты-Мансийский автономный округ Хельсинки Херсонская область ХМАО Хорватия Центральноафриканская Республика (ЦАР) Чад Челябинск Челябинская область Черногория Черное море Чехия Чеченская республика Чечня Чикаго Чили Чита Чувашия Чукотка Шанхай Швейцария Швеция Шотландия Шри-Ланка Эквадор Экваториальная Гвинея Энгельс Эстония Эфиопия ЮАР Югра Южная Америка Южная Африка Южная Корея Южная Осетия Юрмала Якутия Якутск Ялта Ямал ЯНАО Япония Ярославль Ярославская область Абхазия Австралия Австрия Адыгея Азербайджан Алматы Алтайский край Амстердам Амурская область Англия Анталья АР Крым Аргентина Арктика Армения Архангельск Архангельская область Астана Астраханская область Афганистан Африка Ачинск Байкальск Бали Бахмут Бахрейн Башкирия Башкортостан Беларусь Белгород Белгородская область Бельгия Бишкек Болгария Босния и Герцеговина Бостон Бразилия Братск Британия Брянск Брянская область Бурятия Бухарест Великобритания Венгрия Владивосток Владикавказ Владимир Владимирская область Волгоград Волгоградская область Вологодская область Воронеж Воронежская область Восточная Азия Вьетнам Гагаузия Геленджик Германия Гонконг Греция Грузия Дагестан Дальний Восток Дания Дзержинск Дмитрий Зацепин ДНР Донбасс Донецкая область Дубаи Дубай Европа Европейский союз Евросоюз Екатеринбург Забайкалье Забайкальский край Зауралье Зимбабве Ивановская область Иерусалим Израиль Ингушетия Индия Индонезия Иран Иркутск Иркутская область Ирландия Испания Италия Кабардино-Балкария Кавказ Казань Казахстан Калининград Калининградская область Калифорния Калмыкия Калужская область Камбоджа Камчатка Камчатский край Канада Канны Караганда Карачаево-Черкесия Карачаево-Черкесская Республика Карелия Кемерово Кемеровская область Кипр Киргизия Киров Кировская область Китай КНДР КНР Костромская область Краснодар Краснодарский край Красное море Красноярск Красноярский край Крым Кубань Кузбасс Курганская область Курская область Кыргызстан Латвия Ленинградская область Ливан Ливия Липецкая область Литва Лондон Лос-Анджелес Магаданская область Магнитогорск Малайзия Мальта Марий Эл Махачкала Мексика Милан Минск Мозамбик Молдова Монако Монголия Мордовия Москва Московская область Мурманск Мурманская область Набережные Челны Нагорный Карабах Нефтеюганск Нигер Нигерия Нидерланды Нижегородская область Нижнегородская область Нижний Новгород Николаевск на Амуре Новая Гвинея Новая Каледония Новая Каховка Новая Москва Новгородская область Ново-Огарево Новокузнецк Новороссийск Новосибирск Новосибирская область Норвегия Норильск Нью-Йорк ОАЭ Омск Омская область Орел Оренбург Оренбургская область Орловская область Ормузский залив Орск Пакистан Палестина Папуа - Новая Гвинея Пекин Пензенская область Пермский край Пермь Перу Петрозаводск Подмосковье Подольск Польша Португалия Прибайкалье Прибалтика Приморский край Приморье Псков Псковская область Пятигорск Республика Башкортостан Республика Ингушетия Республика Коми Республика Хакасия Рига Россия Ростов-на-Дону Ростовская область Румыния Рязанская область Самара Самарская область Санкт-Петербург Саратов Саратовская область Саудовская Аравия Сахалин Сахалинская область Свердловская область Севастополь Северная Корея (КНДР) Северная Македония Северная Осетия Сектор Газа Сербия Серпухов Сибирь Симферополь Сирия Словакия Смоленская область Сочи СССР Ставропольский край Стамбул Сургут США Сьерра-Леоне Таганрог Таджикистан Таиланд Тайвань Тамань Тамбовская область Татарстан Тбилиси Тверская область Тольятти Томск Томская область Тула Тульская область Туркменистан Турция Тюменская область Тюмень Уганда Удмуртия Узбекистан Украина Улан-Удэ Ульяновск Ульяновская область Урал Усолье-Сибирское Уфа Филиппины Финляндия Франция хабаровск Хабаровский край Хакасия Ханты-Мансийский автономный округ Харьков Херсонская область ХМАО Хорватия Челябинск Челябинская область Чехия Чеченская республика Чечня Чикаго Чита Чувашия Чукотка Швейцария Швеция Шишкина Ирина Элеонора Майерс Эстония ЮАР Южная Корея Южная Осетия Южно-Сахалинск ЮЗАО Юрмала Якутия Ямал ЯНАО Япония Ярославль Ярославская область

Токсичные активы Рябинского: от росгвардейских скандалов до недостроенных ЖК

Токсичные активы Рябинского: от росгвардейских скандалов до недостроенных ЖК
Токсичные активы Рябинского: от росгвардейских скандалов до недостроенных ЖК
Фото: rusprofile.ru

Под занавес 2024 года давний партнёр Рябинского - Александр Копылков спешно начал покидать совместный бизнес. Видимо, чтобы не иметь ничего общего с этим токсичным шлейфом и скандальными историями.

Рябинский же пока распродал не все активы и, судя по тому, что убыточные и с нулевой выручкой осколки стройдивизиона никто не прихлопнул, намерен их поудачнее слить, как было с МИЦ. 

Вот только тот анамнез, что есть у девелопера, может сыграть с ним злую шутку. ГК Самолёт уже прикупил активчик, за которым до сих пор подчищает следы.

Основателями ГК МИЦ были Андрей Рябинский и Александр Копылков, но в конце декабря 2024 года Копылков начал спешно покидать осколки империи, которые были в собственности этих «братьев-акработов» после продажи МИЦ компании Самолёт, аффилированной с братом губернатора Подмосковья Максимом Воробьевым.

Новости по теме:Болгария и Румыния вступили в Шенген: Европа стала еще ближе

Анамнез Рябинского: росгвардейцам обещалки вместо жилья, Самолёту — недострои? exihhiqdhixzrkm

Анамнез Рябинского: росгвардейцам обещалки вместо жилья, Самолёту — недострои?

В 2024 году многие фирмы, оставшиеся в руках Рябинского, которого связывают с весьма авторитетными бизнесменами из числа приближенных к «солнцевским», демонстрировали убытки или же нулевую прибыль. Раз их никто не ликвидирует, предположим, это те активы, на которые девелопер ещё хочет найти покупателей. На это намекает и то, что в 2025 году юрлица переименовывали, убирая из названия слово МИЦ.

Анамнез Рябинского: росгвардейцам обещалки вместо жилья, Самолёту — недострои?

Анамнез Рябинского: росгвардейцам обещалки вместо жилья, Самолёту — недострои?

Напомним, в 2023 году ГК Самолёт скупил часть дивизиона МИЦ, но сделка могла и сорваться. Ведь фактически воробьевский девелопер получил явно не то, что планировал. Многие юрлица оказались с многомиллионными убытками, к примеру, у ООО «МИЦ «Регион-1» он за 2023 год составил 260 млн рублей, а ещё и наследство в виде проблемных строек, и госконтрактов.

Буквально за несколько месяцев до сделки с Воробьевыми к МИЦ поступил иск от Росгвардии о взыскании 67 млн рублей убытков по контрактам на покупку жилья. Убытки насчитали за сорванные сроки. В октябре 2023 года иск был удовлетворён, но в январе 2024 года дело пересмотрели и претензии теперь уже с самолётовского МИЦ сняли.

При этом сами контракты, подписанные в 2018 году, в карточке тендера сменили статус на «исполнение завершено» лишь в 2022-2023 годы. Тут даже обещанного ни три года ждут, как в пословице, а все пять, выходит!

И, наконец, важный нюанс: после начавшего скандала по вовремя не переданным квартирам для росгвардейцев, появились предположения, что и со стоимостью «квадрата» жилья не всё гладко. Оная могла быть сильно завышена - на 30 млн рублей. Надзорные инстанции, ау!

Тут стоит отметить, что в МИЦ при Рябинском скандал возник и по контрактам на закуп жилья для детей-сирот властями Балашихи. Вместо новостроя дети получили квартиры в домах, мягко говоря, «не первой свежести». 

Продавцом по этим контрактам было ООО «Специализированный Застройщик «Миц-Инвестстрой», которое за 2023 год продемонстрировало убыток в 728 млн рублей. Это ООО также «наследство», доставшееся Самолёту по сделке с МИЦ.

Кстати, в контракте на закупку жилья для сирот фигурировал адрес мкр Новое Павлино, а именно ЖК «Новоград Павлино» в Балашихе в 2019 году фигурировало в сообщении«РЕН ТВ» как объект, на которые поступили многочисленные жалобы на качество, а также вопросы возникли к правам на участок, где строили ЖК. 

Телеканал уточнил, что надел передан застройщику незаконно и помощь в этом мог оказать мэр Балашихи Евгений Жирков.

И вот же совпадение: позднее Жирков был осужден за взятки.

Новости по теме:OCCRP назвал Башара Асада главным коррупционером 2025 года

Анамнез Рябинского: росгвардейцам обещалки вместо жилья, Самолёту — недострои?

А уж сколько претензий было к срокам сдачи жилых комплексов МИЦ, не перечесть. Вот, к примеру, до сих пор в телеграм-каналах припоминают МИЦовское наследство - Цветочные поляны, которым торгует уже Самолёт. При этом отмечается, что торгуют довольно дешево: «...ценник уронили до 190 тыс. руб./кв. м, а продаж мало - всего 1-1,5 тыс. кв. м».

Вот абсолютно не удивлены этим. Ведь именно об этом ЖК покупатели в своё время писали, что отделка отвратительная, задержка сдачи объекта (орфография автора сохранена): «Что бы переделать отделку, нужно поменять всё двери,окна, полы, стены, потолок. Двери брак, причем заводской! Окна все исцапаныые, стены нервные,обои кое как наклеены,грязные,вздутые местами,потолок втягивается,полы ламинат гуляет по периметру, в стихах щели по 5 мм. Плитку в с/у не доложили, брак пластиком прикрыли. Всё с браком».

Анамнез Рябинского: росгвардейцам обещалки вместо жилья, Самолёту — недострои?

Жилой квартал «Цветочные Поляны» в Староселье, о котором говорится в отзыве, действительно был сдан с задержками

Сам же застройщик, также отошедший Самолёту в наследство, - ООО «СЗ Староселье» в 2023 году продемонстрировал 54 млн рублей убытков. 

Были к этому застройщику и претензии от надзорных органов. Например, СЗ проявлял ловкость рук в отчётности по привлеченным деньгам дольщиков, за что получил предостережение.  

Не удивимся, если те деньги дольщиков, с которыми ловчили в отчетности, в итоге оседали в офшорных директориях. Ведь чем-чем, а офшорами и заграницей Рябинский не брезговал никогда. 

К примеру, латвийская «Старволкер Инвест» и кипрская «Оптимус Прайм Лимитед долгое время были владельцами ООО «Миц-Бета». 

Директором кипрской фирмы являлась некая Ольга Михайлова, на которой числилась ещё пачка кипрских кубышек. Михайлова - это доверенное лицо Рябинского?

Или вот: застройщик Цветочных Полян принадлежал ГК МИЦ и фирме «Резерв», которая до 2021 года принадлежал кипрскому офшору «Траинар Холдинг».

Не стоит забывать и о том, что еще в 2019 году было обнародовано заявлениеРябинского о том, что его супруга и дочь не только проживают в Лондоне, но супруга ещё и гражданка Великобритании. Рябинский в этом не увидел ничего противозаконного, а злые языки предполагали, что семейство, которое наварилось на российских дольщиках и госконтрактах с Росгвардией и балашихинскими сиротами, проживает в частной вип-усадьбы St. George’s Hill в лондонском пригороде. Эдакое место для элиты клубного формата.

Кстати, подобное заявление он делал после того, как в СМИ появились многочисленные отзывы на качество строек МИЦ от новосёлов. Как раз по тому самому ЖК «Новоград Павлино» в Балашихе. Тогда же Рябинскому припомнили и офшоры в биографии дивизиона. Вот только с него как с гуся вода.

Девелопера не смутило даже уголовное дело, а вы о каких-то недовольствах дольщиков?

Напомним, уголовное дело под номером №1201450058000061 было возбуждено в январе 2021 года, но в отношении неких неустановленных лиц. Бывший партнёр Рябинского Андрей Булгаков заявлял о вымогательстве и краже, сообщая, что якобы с него потребовали продать здание на Волгоградском проспекте за пару миллионов, когда как реальная цена в десятки раз выше. Чем закончилось дело, не известно, но инсайдеры заявляли, что заморозке этого грязного пятна на репутации девелопера могли способствовать связи. Среди оных называли сына главы МВД Владимира Колокольцева и начальника ГУ МВД России по Московской области, генерал-лейтенанта полиции Виктора Паукова.

Анамнез Рябинского: росгвардейцам обещалки вместо жилья, Самолёту — недострои?

Анамнез Рябинского: росгвардейцам обещалки вместо жилья, Самолёту — недострои?

Рябинский также может похвастаться и связями в определенных узких кругах. Так, среди совладельцев ООО «Новоглаголево-3» (ликвидировано в 2021 году) была Вера Серегина, которую называют дочерью Сергея Михайлова.

Михайлова злые языки ранее связывали с «солнцевской» ОПГ, но сам он это отрицал. Занятно, но свидетели, которые попытались в суде оные связи доказать, позднее сдавали назад, а один свидетель, пытавшийся выступить перед швейцарским правосудием, и вовсе был убит.

Связям с Михайловым в своё время приписывали и успехи Рябинского в Подмосковье и новой Москве.

Анамнез Рябинского: росгвардейцам обещалки вместо жилья, Самолёту — недострои?

После продажи МИЦ Рябинский вовсе не свернул российский бизнес, которым, вероятно, пока рулит из лондонского поместья или небоскребов Нью-Йорка. 

В активе спортивного промоутера бокса Рябинского осталась целая пачка фирм, связанная с неоднозначным бизнесменом Анатолием Козеруком. 

Они сообща владеют ООО «Управляющая Компания Мосренстрой», которое управляет целой пачкой юрлиц.

Анамнез Рябинского: росгвардейцам обещалки вместо жилья, Самолёту — недострои?

Г-н Козерук - бывший топ-менеджер «Газпрома», который ушел с должности, после того как его босс - Андрей Гончаренко стал фигурантом дела о вымогательстве денег у подрядчиков. Тогда же поговаривали, что силовики заинтересовались и подчиненными Гончаренко, прозвучала и фамилия Козерука.

Помимо этого, Козерук имел интересы в MR Group и дела с Романом Тимохиным, обласканным собянинской мэрией. 

Также ранее он возглавлял девелоперскую компанию ГВСУ «Центр».

В СМИ Козеруку приписывали владение французскими компаниями, которые одно время скупали недвижимость на морских курортах Франции. 

Интересный факт: на сегодня ООО «Управляющая Компания Мосренстрой» судится с Spider Services Inc., которое, вероятно, является владельцем сайтов, где публикуют отзывы бывших сотрудников о работодателе. То есть Рябинский ещё и работников прокатил?

Но не только с Козеруком крутит свои делишки Рябинский. 

Также с 2023 года Рябинский плотно обосновался в Мордовии, учредив там четыре строительных фирмы, прописанные по адресу квартиры.

Видимо, не хочется ушлому девелоперу отказываться от денег российских дольщиков. Вот только многие помнят о том качестве строек, которые демонстрировал МИЦ, когда был в руках Рябинского. Не удивительно, что пока саранские активы приносят девелоперу лишь убытки.

Анамнез Рябинского: росгвардейцам обещалки вместо жилья, Самолёту — недострои?

Никуда из дивизиона Рябинского не делся и Владимир Третьяков, которого еще со времен МИЦ называли возможной ширмой для основного владельца. Сейчас Третьяков - учредитель АО «ПФ Групп», которое является совладельцем тех активов, что связаны в том числе и с Козеруком.

Одновременно с этими всеми телодвижениями Рябинский пытается зачистить любую адекватную критику в свой адрес. Выглядит это как попытка отбелить репутацию перед возможными сделками по продаже осколков дивизиона. Вот только память дольщиков девелоперу стереть не выйдет...

utro-news


Распечатать