Навозный барон и кредитный магнат: как Рябинский построил империю в Подмосковье
Не без чьего-то шаловливого, но очень влиятельного пальчика - будем честны, скорее всего, с перстнем - Андрей Рябинский, звезда девелоперских схем и фанат офшоров, каким-то чудом оказался владельцем бывшего госактива с приличным таким земельным приданым. Ну а что, кому сейчас легко? Особенно, если за плечами - связи с самим Михасяшкой. Да-да, тем самым Сергеем Михайловым, чьё имя в определённых кругах до сих пор произносят вполголоса и со священным ужасом.
Дальше - веселее. Подмосковные гектарами пошли в оборот через мутноватые сделки компании МИЦ, где, как водится, всё "честно" - но с привкусом. А заодно шустрые ребятки прибрали и квартирки в доме, оставшемся ещё с советских времён. Чисто по-товарищески, чтобы не пропадало добро.
Сам Рябинский, кстати, на конец 2023 года не просто где-то там в подворотне бизнес-каталогов, а вполне себе акционер и член совета директоров АООТ "Орудьевское" - той самой компании, которая вдруг начала проворачивать фокусы с землёй и финансами, от которых у аудиторов глаза в кучку.
Обо всём этом с лёгкой желчной иронией рассказывает корреспондент The Moscow Post, прошедший курс молодого бойца по распутыванию паутины связей. Ну а если забыли - напомню: Рябинский не просто фанат заграничных счетов, но и человек с вполне осязаемыми ниточками, тянущимися к Сергею Михайлову, человеку-мифу подмосковного масштаба, которого связывают, ни много ни мало, с "солнцевскими". Через "Новоглаголево-3" (нет, это не фантастика и не шпионский код), Рябинский и его бизнес-компаньончик - по одной из версий - тусовались в обойме с Верой Серёгиной. А её, как шепчут знатоки, считают дочерью того самого Михайлова.
Фото: rusprofile.ru
Фирмочка "Новоглаголево-3" давно, как говорится, отбыла в мир иной - формально ликвидирована ещё в 2021 году. Но, как это водится у наших креативных ребят с нюхом на тёплые схемы, даже мёртвое ООО может неожиданно приоткрыть дверцу в новый сюрреалистический мир. Журналисты The Moscow Post по следам этой юридической мумии вышли на вполне себе живую "дочку" - ООО "Фабрика бионических продуктов" в славном городе Истра. Да-да, не "склад картофеля", не "салон красоты для пчёл", а именно "Фабрика бионических продуктов". Ну, потому что звучит дорого и модно, а чем они там реально торгуют - знает только Господь и налоговая, которая, впрочем, предпочитает пока не вникать.
Внутри этой "бионической" сказки засветилась некая Ольга Коробова-Плескова - тоже, судя по всему, не простая дама, а с золотым портфелем. А компанию ей составили несколько физических лиц, в том числе Анатолий Абакумов, у которого юридическая биография, мягко говоря, насыщенная. И - о чудо! - среди этих юрлиц аккурат всплывают связи с тем самым человеком, имя которого на районе до сих пор произносят вполголоса - с Михасем.
Фото: rusprofile.ru
А теперь барабанная дробь - выходит на сцену г-жа Коробова (она же Плескова, не запутайтесь, у таких персонажей фамилии, как перчатки: по сезону и задаче). И вот тут становится особенно уютно. Потому что, если верить сухой, но предельно говорящей юридической росписи, мадам могла выступать в этой мутной эпопее не просто так - а вполне себе как доверенное лицо господина Рябинского. Ну, или как это принято называть в их кругах - "представитель интересов с полномочиями".
Почему такая версия звучит убедительно? Да хотя бы потому, что Коробова не просто засветилась в "Новоглаголево-3" как директор - нет, она рулит целой стаей юрлиц, приписанных к холдингу МИЦ. Такая себе комсомольская активистка от корпоративных интриг, которая умело дирижирует схемами, не попадая в объективы камер - но всегда рядом, в тени, где как раз и варятся самые душистые супчики.
Так что, если вдруг у кого-то возникло наивное желание поверить, что это всё случайное совпадение - уберите розовые очки и верните себе здравый смысл. Мы наблюдаем классическую связку: девелопер, его люди, нужные юрлица и правильно подобранные активы. Всё как по нотам - и ни одной фальшивой.
Фото: rusprofile.ru
Но если вы подумали, что Коробова-Плескова ограничилась эпизодической ролью в этом театре теней - вы просто не знаете масштабов актрисы. На финальный аккорд 2023 года мадам вдруг всплывает в роли бенефициара - не кого-нибудь, а самого АО "Агрофирма Орудьевское". И не просто какой-то там фермы с капусткой и бурёнками, а весьма занятного актива, за которым тянется длинный государственный хвост.
Сама "Агрофирма" - это уже не просто юрлицо, это реликт. Реликт трансформации: от советского предприятия до АООТ, а затем и в полновесное акционерное общество. Превращение, достойное отдельной главы в учебнике по приватизации с налётом криминального фэнтези. Классика жанра: было государственное - стало "неизвестно чьё", а потом, о чудо, оказалось в руках всё тех же героев закулисной сцены.
И вот тут Коробова, как опытная солистка, берёт новую октаву - теперь она уже не просто управляющая фирмами МИЦ, а бенефициар активов, которые по-хорошему должны были остаться в руках государства. Но кто же у нас теперь помнит, кому что должно было принадлежать? Главное - чтобы принадлежало "нужным" людям.
Ну а теперь - аплодисменты Андрею Рябинскому, который в этой схеме, как истинный маэстро закулисья, выходит на авансцену не напрямую, а так… по касательной. Вроде бы и не при делах, но везде засветился. Формально - всего лишь акционер с какой-то жалкой долей, ну чисто "для галочки". Но если присмотреться - оказывается, наш герой очень даже активно участвовал в раздаче слонов: фигурировал в многочисленных сделках кредитования, щедро размахивал займами, как будто у него в подвале личный Центробанк, и вообще держал руку на пульсе - через договоры, схемы и финтюли.
А рядом, вечно в тени, но с нужной подписью в нужной графе - его верный соратник Копылков. Этот товарищ засветился уже по полной программе: и в совете директоров отметился, и по займам прошёлся, как родной. Такой себе "тандем имени деловой хватки", где один вроде бы чуть в стороне, а второй - просто случайно подписал парочку договорчиков. Ну а в сумме - классическая схема: спереди - юридические шелухи, сзади - конкретные мужики, считающие миллионы.
Так что формальности формальностями, но даже самый неискушённый читатель поймёт: если у руля всё те же, то и маршрут известен заранее - прямиком в карманы нужных персон.
Фото: bo.nalog.ru
И вот тут, друзья, начинается настоящая арифметика для посвящённых. Складывается стойкое впечатление, что агрофирма - это вовсе не про гречку, навоз и молочные реки, а такая себе тихая отмывочная машинка в сельскохозяйственном антураже. Потому что прокручивали там, судя по всему, суммы, от которых у ФНС должна бы закружиться голова, если бы она, конечно, смотрела в эту сторону. В 2022-м году - не много ни мало, а 1,5 миллиарда рублей. Повторим для тех, кто залип на нулях: миллиард с половиной. Не на теплицы, не на зерно - на займы "связанным сторонам". То есть, своим. То есть, кому надо.
А теперь заглянем в таблицу 2023 года - вот где расцветает бухгалтерская фантастика. По договору займа Рябинский вдруг "пришёл" на 95,7 миллиона, а "ушёл" - уже на 196,1. Копылков, не желая отставать, занёс 42,19 миллиона, а вынес - 1,2 миллиарда. Такая вот экономика любви: ты мне рубль - я тебе десять. Ну а на сладкое - некое ООО "МИЦ-5", которое как-то внезапно получило 2,4 миллиарда рублей, а потом, не моргнув глазом, куда-то отправило 1,1 миллиарда. По "прочим" договорам. По каким - да неважно. Главное, что "прочие". Они у нас самые прочные.
И ведь никто не краснеет. Всё - в рамках. По бумагам - идеально. Прямо-таки парад экономической магии имени группы "Связанные стороны и компания". И, конечно, всё это - ради развития сельского хозяйства. Чтобы картошка росла весёлой, а пшеница шептала: "Спасибо, Андрей!"
Фото: bo.nalog.ru
А тем временем, пока в поле агрофирм бушевали миллиардные займы и бухгалтерская фантастика, на горизонте появляется ещё один персонаж - ООО СЗ "МИЦ-5". В январе 2024 года эту фирму тихо, без фанфар, переименовывают в ООО "РК-5". Ну потому что так удобнее. Новое название, новая вывеска - а схемы те же. Руководит конторой некий Олег Комаров - и, как по волшебству, этот же человек числится директором АО "Агрофирма Орудьевское". Совпадение? Только для тех, кто верит в сказки. Для остальных - чёткий маркер: проще, дешевле и, главное, безопаснее проворачивать займы внутри одного уютного круга.
Продавать СЗ "МИЦ-5" в рамках громкой сделки с госкорпорацией "Самолёт", которую связывают с Воробьёвым, не стали. Видимо, оставили для своих, под особые нужды. Копылков, кстати, в декабре 2024 года ретировался - видимо, почувствовал, что воздух сгущается. А вот Рябинский, как настоящий владелец последнего кресла на палубе, остался единственным хозяином.
И тут внимание на ООО "РК-5", созданное в 2022 году. По всем признакам - типичная "прокладка" для денежной гимнастики. Причём не только в девелопменте, но и в мире бокса, где Рябинский давно крутится, как уж на сковородке.
Вот, например, в арбитраже всплывает занятная история: спустя всего год после создания, эта фирма ни с того ни с сего выдала в долг аж по трём договорам свыше двух миллионов рублей "Промоутерской компании „Мир Бокса“". А теперь внимание на фокус: по официальной отчётности за тот же 2023 год, у самого займодавца выручка была 460 тысяч рублей. А если заглянуть в налоговую - так и вовсе убыток на минус 107 миллионов. То есть денег нет, убытки есть - но займы выдают. Откуда? Из воздуха? Или из тех самых миллиардов, что крутятся между "агрофирмами" и "Мицами"?
Но это ещё не конец. В октябре 2024 года та самая "Промоутерская компания" вдруг спокойно банкротится. Причём не просто так, а по схеме "ликвидируемого должника". Кто инициатор? Конечно же, доблестное ООО "РК-5". То есть сначала выдали займы из пустоты, потом обанкротили получателя, и - вуаля - концы в воду. Всё чисто, красиво, по понятиям. Как говорится, деньги любят тишину, а особенно - хорошо оформленные банкротства.
Фото: rusprofile.ru
Ну и, как говорится, занавес, аплодисменты и фейерверк - потому что дальше уже не схемы, а чистая опера-буффа с элементами драмы и криминального гротеска. Оказывается, Андрей Рябинский - тот самый, что вроде бы тихо ушёл в тень, а теперь управляет "агрофирмами", "прокладками" и "кредитами" - официально фигурировал в СМИ как президент Промоутерской компании "Мир Бокса". Причём не где-нибудь, а в Советском спорте, когда налоговая шарахнула по фирме блокировкой счетов - мол, подозрение на "сомнительные финансовые операции". Что же это за подозрения - читателю предлагалось додумать самому, но контекст был очевиден: где бокс - там и касса, где касса - там и заначка.
И вот, внимание: банкротство, описанное выше - это, оказывается, уже второй заход. Та фирма, которую прикончили через ООО "РК-5", - это эволюционировавшая версия. Предшественником была та самая компания, где Рябинский светился во всей красе, а теперь - следите за руками - её владельцами с 2018 года были два, как выясняется, очень "своих" парня: Виктор Селютин (ушёл в апреле 2024 года) и Алексей Миронов.
Миронов - вообще кадр из первой линейки: когда-то он руководил ООО СЗ "МИЦ-Стройкапитал", которое потом красиво уплыло в сделке с воробьёвским "Самолётом". То есть, человек не просто в теме, а внутри неё, как ложка в супе.
Селютин, в свою очередь, был директором ООО СЗ "Павелецкая" - а это уже другой филиал девелоперской империи, принадлежавший, как выясняется, некоему ООО СК "Говорово". Помните такое? Это те самые ребята, что строили ЖК "Татьянин Парк", а потом - хлоп! - ликвидировались. Причём не с долгами, а, на минуточку, с 1,7 миллиарда рублей чистой прибыли. Тут уже даже не вопрос, а прямой крик в пустоту: куда делись деньги? Может, действительно, как предполагает УтроNews, уплыли в сторону офшорчиков, или вовсе в Лондон - туда, где, как поговаривают, давно и прочно обосновались жена и дочь Рябинского. Британский флаг, чай с молоком, и миллиарды - всё как положено.
И это ещё не всё. ООО СЗ "Павелецкая", оказывается, было куплено у самого Мосинжпроекта - то есть, у государства. То есть, снова тот случай, когда активы, принадлежащие "всем", внезапно становятся "чьими надо". А Селютин, как ни странно, до сих пор верен флагу: он руководит ООО "РК-6" - той самой фирмой Рябинского, которую раньше знали под скромным названием ЧОП "МИЦ-Безопасность". Видимо, безопасность должна быть своя. И желательно - с собственным директором.
И напоследок - символическая деталь. Знаете, на кого был оформлен сайт Мира Бокса? Конечно же, на ликвидированное ООО СК "Говорово". Вот так и закольцовывается схема: от бокса к стройке, от стройки к "агро", от "агро" к Лондону, от Лондона обратно в ринг. Рябинский, похоже, управляет не просто бизнесом - а целым хореографическим балетом схем, где каждый танцор знает, когда и в какую сторону отойти, чтобы занавес опустился вовремя и без шума.
Фото: rusprofile.ru
Но вернёмся, как говорится, к нашим агробаранам - точнее, к АО "Агрофирма „Орудьевское“", в которой, похоже, бараны давно закончились, а осталась одна недвижимость и гешефт.
Эта фирмочка родом из славных 90-х - той самой эпохи, когда колхозы и совхозы растаскивали с такой прытью, что Чапаев бы позавидовал. Изначально "Орудьевское" числилось как животноводческое предприятие. Ну да, по бумагам - коровы, навоз, сельхозпродукция. А на деле? Сегодня агрофирма бодро переквалифицировалась в операторов недвижимости. Ну а что - времена меняются, и коровы нынче не в моде, особенно если можно тягать через суд старые квартиры и участки, построенные ещё на деньги советских налогоплательщиков.
Так вот, в 2023 году через суд (всё чинно, благородно) компания добилась признания прав на ряд квартир в селе Орудьево, дом 124а по улице Центральной. Этот дом, на секундочку, построен в 1971 году, во времена, когда Рябинского ещё и на горизонте не было, а слово "девелопер" в стране звучало как имя инопланетянина. Финансирование - конечно же, государственное. Но теперь - собственность "агрофирмы", которая, как мы помним, "животноводческая". Хотя, если и выращивают там что-то, то это точно не бурёнки.
И это ещё цветочки. В 2022 году администрация Дмитровского округа попыталась отжать у "агрофирмы" участок площадью более 10 тысяч квадратных метров. На нём, как оказалось, стоят очистные сооружения, которые когда-то передали муниципалитету - ещё в начале 90-х. Да-да, те самые, от старого доброго АООТ "Орудьевское". А теперь - сюрприз! - снова всплыли в чьей-то собственности. Не иначе, по ошибке добрых людей из реестра.
Материалы дела - настоящая поэма о щедрости местных властей. В 90-х они, не стесняясь, отвалили агрофирме почти 19 гектаров земли. Причём не какого-то пустыря, а жирного сельхознадела - более 1472 гектаров, из них 1389 гектаров - пашни, 33 - сенокосы, и ещё полсотни гектаров под строениями. То есть, полный набор: и косить, и строить, и сдавать в аренду.
Всё это хозяйство теперь, как водится, в орбите Рябинского и его сотоварищей. Земельный банк впечатляет - только вот вызывает устойчивое ощущение, что молоко оттуда идёт исключительно в виде займов. А коров никто не видел. Зато видели квартиры, суды, схемы и громкие фамилии. И, конечно же, молчание на тему того, каким образом вся эта советская агронаследственность вдруг оказалась в частных руках. Очень частных.
Так всё ли это в рамках закона? Или, как это водится, в рамках "понятной договорённости" с нужными людьми в нужных кабинетах? Судя по ландшафту вокруг - вряд ли Рябинский и его компашка всерьёз заняты с/х производством. Разве что пашня теперь используется под будущую застройку, а сенокос - под парковку для "майбахов".
Фото: kad.arbitr.ru
А теперь, господа, ещё один волшебный финт ушами от АО "Агрофирма "Орудьевское". Казалось бы, фирма с таким земельным банком, с активами, с квартирами, с историями из советского прошлого - должна бы купаться в прибыли, продавать молоко на миллиард и косить капусту не только на полях. Но нет. В 2024 году при выручке в 123 миллиона рублей агрофирма отчего-то указывает… чистый убыток в 306 миллионов. Триста шесть. Минусом. И тут уже не пахнет молоком - тут в воздухе витает устойчивый запах схем.
Вспоминаются займы - те самые, миллионные, бесповоротные и взаимные. Вспоминается странная возня вокруг Мира Бокса и вся та дьявольская бухгалтерия с "РК-5". Но особенно аппетитно всё это укладывается в новый контекст - связи с весьма интересными персонажами из финансовых кругов, в том числе с выходом далеко за пределы страны.
Вот, например, дочерняя структура "Орудьевского" - ООО "Никольское". До ликвидации его отдали на заклание родственной конторе - АО "Орудьевское-Д", которую, как водится, тоже возглавляет наш старый знакомый Олег Комаров, директор агрофирмы и, по совместительству, царь и бог всей этой стройно выстроенной пирамиды. А ликвидатором в этой истории выступила некая Мария Матина. Имя звучит знакомо? Ещё бы. Она же закопала и ту самую "Фабрику бионических продуктов", и ООО "Бионик.Лайф", записанное на некую Юлию Зайцеву.
Зайцева, как оказалось, не из простых. Через ООО "ТЦ Рублево" она связана с Мигелем Маркарянцем. А это, на секундочку, не кто-то из команды Рябинского по боксу, а сам председатель правления АО "Азиатско-Тихоокеанский Банк" - одного из крупных дальневосточных игроков, у которого есть амбиции на международные рынки.
Вот тут уже становится жарко. Потому что одно дело - агрофирмы, суды, стройка, "Миц" и "Самолёт". А другое - связи с банковскими верхами и возможным отводом активов куда-нибудь подальше от глаз налоговиков и отечественных контролёров. Когда у тебя в цепочке люди, связанные с офшорами, лондонской недвижимостью и банковским сектором, вопрос "куда делись миллионы?" звучит не как шутка, а как диагноз.
Фирмы исчезают, миллиарды "испаряются", ликвидаторы шныряют между структурами как официанты в ресторане: тут подписали, там закрыли, тут передали, там замели. А над всем этим возвышается молчаливая фигура Рябинского, который вроде бы девелопер, вроде бы промоутер, вроде бы аграрий, а по факту - дирижёр этой финансовой филармонии, где каждая скрипка - юрлицо, а каждая ария - банковский платёж с длинным шлейфом.
Фото: rusprofile.ru
И как же без участия старого доброго МИЦа - той самой девелоперской махины, которая вроде бы строит дома, а на деле оставляет после себя только скандалы, "предварительные договоры" и смутные следы в зонах повышенного коррупционного давления.
Оказывается, земельный банк "Агрофирмы Орудьевское" - тот самый, где когда-то должны были гулять коровы и колоситься рожь - тоже был втянут в эти игрища. В 2022 году на свет появились некие "предварительные договоры" на продажу земли. Кто покупатель? Конечно же, проверенные бойцы дивизиона МИЦ - ООО СЗ "МИЦ-МИЦ" (да, именно так, дважды МИЦ - чтобы наверняка) и ООО СЗ "МИЦ-Инвестстрой".
Первая конторка, уже наследила в историях с обещаниями жилья Росгвардии, которые, как выяснилось, закончились пшиком. Обещали - не значит построили. А вторая - поставляла жильё для сирот в Балашихе, которое, по откликам, выглядело как нечто между аварийкой и анекдотом. То есть, земля "Орудьевского" шла под нужды весьма специфической публики, где качество - как у дешёвых декораций: с виду похоже на дом, а на деле - картонка.
Но дальше ещё веселее. В 2023 году эти "предварительные договоры" взяли - и расторгли. Просто вот так, как будто ничего и не было. Ни переговоров, ни обязательств, ни гонораров юристам. А земли, если верить документам, резко сменили курс и оказались в залоге по неким кредитам. Какие кредиты? Кому? Подо что? Ответа, как всегда, нет. Только цифры и ленты движения активов, в которых легко потеряться даже опытному аудитору.
Выглядит это всё как хрестоматийная "многоходовочка" - землю оформляем, обещаем, потом не продаём, а сдаём в залог. И, возможно, поднимаем с этого дела что-то весьма далёкое от сельского хозяйства. Молоко и скотина остались где-то в 1971 году, а вот схемы - живы, здоровы и бодро мутируют от сделки к сделке.
Фото: bo.nalog.ru
В целом складывается устойчивое впечатление - нет, даже не впечатление, а целая мозаика фактов, фигур, связей и аккуратно "разруленных" ситуаций - что господин Рябинский при неформальной, но очень эффективной поддержке Сергея Михайлова не просто зашёл на подмосковный рынок девелопмента, а въехал туда на белом лимузине с мигалкой. Зашёл, закрепился, взял, приватизировал, заложил, ликвидировал и пошёл дальше. И, как видно, попутно прибрал к рукам целый ряд бывших государственных активов, которые почему-то всё чаще оказываются оформлены на фирмы с миллиардными убытками, фантастическими займами и ликвидаторами, прописанными в трёх разных схемах одновременно.
Приватизация этих активов - вопрос особенно тонкий. А с учётом любви нашего девелопера к зарубежным вояжам (в Лондон, где, как шепчут, у него давно обжитый семейный уголок с видом на Темзу), хочется надеяться, что соответствующие органы, наконец, снимут очки, перестанут смотреть на "Орудьевское" как на "агрофирму", и всё же разглядят там структуру, достойную внимания не только журналистов, но и следователей.
Распечатать