ЖК "Новое Внуково": как финансовый кризис ГК "Самолёт" ударил по дольщикам Воробьевых
Казалось бы, хуже, чем есть у ГК "Самолёт", связанной с семьей губернатора Подмосковья Воробьева, дела идти не могут, но тут, как оказалось, со дна постучались: застройщик из дивизиона девелопера строит с задержкой уже 13 корпусов ЖК Новое Внуково, где предполагалось фактически создать новый микрорайон с социнфраструктурой. Но и со строительство школы у Самолёта не заладилось - за нарушения стройнадзор уже привлёк его к административной ответственности.
При этом из 22 уже сданных объектов ЖК - 16 были сданы с задержками. За просчёты и финансовые проблемы высокого семейства вынуждены платить дольщики, которые не успевают переварить "завтраки" ГК "Самолёт" и обещалки по срокам сдачи жилья?
При этом застройщик заключил госконтракт на 225 млн рублей на жилье для росгвардейцев, которые, судя по всему, обещанного не дождались.
Напомним, ГК Самолёт, где долю имеет брат губернатора Московской области Андрея Воробьева Максим, уже давно не покидает медиаповестку в связи со своим сложным финансовым положением: многомиллиардные долги, крупные убытки у отдельных юрлиц дивизиона. При этом с борта Самолёта активно бегут акционеры: первым ушел Год Нисанов, обласканный властями столицы, а также советник Воробьева на общественных началах. Потом пошли слухи, что основатель ГК Михаил Кенин, которого называли
архитектором успеха группы, ищет покупателя на свою долю. Выяснилось, что пока ему удалось продать лишь малую часть. В ту же копилку смена гендиректора - на выходца из Сбера Анну Акиньшину. Все это привело к слухам о потенциальном банкротство и возможном техдефолте.
В то время, как миноритарии внимательно следят за Самолётом и не очень довольны тем, что видят, директорат аплодирует сам себе и говорит, что "в Багдаде все спокойно". А по факту же ситуация по некоторым объектам хуже некуда.
Один из таких объектов - строительство целого микрорайона из нескольких кварталов комфорт-класса в дачном поселке Кокошкино на территории Новой Москвы. Обещали там же и свою инфраструктуру - школу и детсады.
По данным Минстроя РФ, из 13 строящихся корпусов ЖК Новое Внуково все 13 строятся с задержками, а из 22 сданных - 16 сданы с задержками. С учётом, что в некоторых строящихся корпусах выкуплено уже более 50%, то подобная ситуация бьет в первую очередь по дольщикам. Вместо того, чтобы праздновать новоселье, они вынуждены ждать, платя ипотеку за пока еще не существующее жилье и неся расходы на аренду жилья.
Фото: наш.дом.рф
Фото: наш.дом.рф
Ситуация усложняется еще тем, что по госконтрактам на 225 млн рублей у застройщика этого жилого комплекса было выкуплены квартиры для нужд ФГКУ "4 ЦЗЗ Войск Национальной Гвардии". И, судя по тому, что в карточке контракта он все еще в стадии исполнения, хотя срок был ограничен 2023 годом, своего жилья нуждающиеся в срок не получили.
Фото: rusprofile.ru
Застройщиком ЖК выступает ООО СЗ "Санино 1", которое за 2024 год принесло Самолёту 11 млрд рублей выручки при 4,9 млрд рублей чистой прибыли. Казалось бы, деньги есть, но почему стройка буксует? Куда делись деньги?
И это при том, что ранее среди владельцев СЗ отметилось и дочернее юрлицо Сбера - ООО "Сбербанк Инвестиции", а Сбер кредитовал стройку.
Между тем другая дочка Сбера - ООО СК "Сбербанк Страхование" взыскивала с застройщика некий ущерб. Поссорились или кто-то не туда кредитные денежки пустил?
Мосгосстройнадзор неоднократно привлекал застройщика к административной ответственности. В частности, за нарушения выявленные на строительстве обещанной школы.
Но не только градостроительное законодательство нарушал застройщик из ГК "Самолёт", но и миграционное, привлекая мигрантов на стройку.
Занятно, что правопредшественником ООО было ООО СЗ "Санино 2" - убыточная фирма, которую ликвидировали в 2021 году. На его место встало относительно чистенькое, созданное в 2019 году ООО СЗ "Санино 1".
Кстати, генподрядчиком в ЖК Новое Внуково выступает другая ООО-шка Самолёта - ООО "СР-Строй", что за 2024 году показало 96 млн рублей убытков. В работе этой компании выявлено уже под сотню нарушений.
Владельцем ООО СЗ "Санино 1" является ООО "Самолет Две Столицы", с поста директора которого сняли Акиньшину, поставив в марте 2025 года Арцруна Геворкяна, что поставлен в дивизионе с 2024 года надзирать за Подмосковьем.
Помимо этого, Геворкян - полный тезка бывшего сотрудника Минэкономразвития РФ из департамента, что рулил одной из госинформсистем - АИС "Инновации" (он же - Единый информационно-аналитический портал государственной поддержки инновационного развития бизнеса).
Фото: rusprofile.ru
Владельцами убыточного на 127 млн рублей ООО "Самолет Две Столицы" являются непосредственно ПАО ГК "Самолёт" и АО "ИГ 11", учредителем которого был брат губернатора Воробьёва Максим и ООО "Гранд Лэнд", что принадлежит Людмиле Воробьёвой - полной тёзке матери братьев Воробьёвых.
Фото: rusprofile.ru
Получается, что Воробьевы сливочки с ЖК "Новое Внуково" поснимали, а обещание застройщик в срок так и не выполнил, накормив дольщиков "завтраками".
И ведь подобная картина с задержкой сроков сдачи не только в Новом Внуково.
Фото: наш.дом.рф
И происходит это на фоне связей дивизиона с офшорными кубышками, что наследили в разных юрлицах этой бизнес-пирамиды. А тут еще у тезок сотрудников дивизиона обнаружились компании в США. Уж не воробьевские ли интересы они там блюдут?
Может быть дивизиону ГК "Самолёт" Воробьевых уже пора организовать глобальную камеральную проверку на самом высоком уровне?
Распечатать